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Description :
Appartement de 2 pièces pour 29 m² au prix de 125575 €*
Cauterets 65110. Investissement s?curis? et d?fiscalis? sans soucis de gestion pour ce T2 en duplex situ?e au c?ur de la station de sport d'hiver et thermale de Cauterets, la r?sidence propose ? ses r?sidents un superbe espace de baln?oth?rapie avec des piscines chauff?es, dont une situ?e en plein air. Ce bien est vendu lou? et meubl? sous le statut LMNP. Les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent ?tre non imposables via le r?gime fiscal de l?amortissement. Loyer Annuel HT 7535 ? soit une rentabilit? Exceptionnelle de 6%. Station thermale et de sports d'hiver, Cauterets est une destination pleine de charme au riche patrimoine architectural du 19e si?cle. Vous y trouverez des commerces, de nombreuses activit?s pour s?amuser et des thermes pour vous ressourcer. La r?sidence est situ?e au c?ur de la station, ? 200m de la t?l?cabine rejoignant le domaine skiable, et ? 350m du centre thermal. L'?tablissement poss?de un nouvel espace baln?o, enti?rement r?nov? de 400m?, accessible gratuitement avec bassin int?rieur chauff?, couloir sensoriel, fontaine de glace pil?e, hammam et sauna. Pour tous renseignements veuillez contacter Arnaud GUIGON - 06 64 29 66 61 - www.agence-du-coin.fr
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